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Les + du bien

Beaux volumes

Vue dégagée

Proche des commodités

Possibilité petit F2 en rez-de-jardin

Description

Nouveauté - Le Trait hauteurs,
Découvrez cette maison individuelle de 110m² sur deux niveaux, offrant une vue dégagée sur la vallée et à quelques pas de commodités (écoles, commerces, salle de sports, transports ligne 530...)
Au rez-de-chaussé: entrée indépendante menant vers un bel espace de vie salon-salle à manger avec balcon et trois portes fenêtres. Cuisine aménagée, une grande salle de douche avec douche italienne, wc.
Au 1er étage avec dalle béton: un palier dessert trois chambres, salle de douches et wc.
Sous sol semi-enterré en rez-de-jardin offrant cave et chaufferie ainsi qu'un espace intéressant avec portes fenêtres pouvant être aménagé en appartement privatif après travaux.
Un garage accolé.
Beau potentiel à exploiter sur l'ensemble après travaux de rénovation: électricité, chaudière, isolation, décoration... mais certains ont déjà été réalisés: réfection du système de chauffage central, double vitrage,..

Chambres

3

Terrain

460 m²

Surface

113 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 113m²

Nombre de pièces:5

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1980.00€/an min 2730.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: -

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
275 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
60 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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